STANDARD STANU DEWELOPERSKIEGO
ul. Obozowa w Krakowie, lokal na parterze w domach: A,B,C,D 1. Tynki gipsowe (bez gładzi) 2. Ocieplenie posadzek 10 cm styropianu, drugie wylewki 5 cm żelbet 3. Grzejniki 4 szt. + głowice termostatyczne 4. Ogrzewania podłogowe w 4 pomieszczeniach: wiatrołap, hall, kuchnia, łazienka 5. Instalacje prądowe, około 40 punkty (w tym: telefon, TV ) 6. Piec dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania z zasobnikiem na wodę ciepłą 7. Instalacje: wodna (woda ciepła użytkowa z pieca dwufunkcyjnego), gazowa, prądowa, kanalizacyjna, odgromowa, domofonowa, telewizyjna, instalacja do żaluzji zewnętrznych, alarmowa,"kominkowa" (komin spalinowy+doprowadzenie powietrza z zewnątrz do kominka), C.O., ogrzewania podłogowe
STANDARD STANU DEWELOPERSKIEGO ul. Obozowa w Krakowie, lokal na piętrze+poddasze w domach: A,B,C,D - pow. około 120 m2 1. Tynki gipsowe (bez gładzi) i suche tynki z ociepleniem na poddaszu 2. Ocieplenie posadzek 2 cm - 3 cm styropianu, drugie wylewki 5 cm żelbet wraz z balkonami 3. Grzejniki około 7 szt. + głowice termostatyczne 4. Ogrzewania podłogowe w 11 pomieszczeniach "wodne" - ogrzewane gazem: - na PIĘTRZE w: łazience, hallu i kuchni, jadalni (przy drzwiach balkonowych) - na PODDASZU w: łazience, hallu, dwóch sypialniach od strony północnej przy drzwiach balkonowych ogrzewanie podłogowe elektryczne: - w wiatrołapie na PARTERZE, - na PIĘTRZE - pokój dzienny od strony południowej przy drzwiach balkonowych - na PODDASZU - pokój dzienny od strony południowej przy drzwiach balkonowych 5. Instalacja prądowa - 100 punktów, w tym: telefon, RTV (instalacja pod kino domowe), alarmy 6. INSTALACJE TV, tradycyjna + kablówka 7. INSTALACJA ALARMOWA zawiera m.in.: - wszystkie okna i drzwi zewnętrze balkonowe są wyposażone w kontaktrony - wszystkie pomieszczenia z oknami są wyposażone w instalacje pod czujki alarmowe - są przewidziane 3 klawiatury (możliwość ustawiania stref) 8. Piec dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania z zasobnikiem na wodę ciepłą (woda ciepła użytkowa - cyrkulacja) 9. Przygotowana instalacja do zamontowania kominka na drewno (suche), tj. jest wykonany przewód spalinowy z cegły pełnej przekrój 13x25 i doprowadzenie powietrza "zimnego" do pomieszczenia, w którym jest przewidziany kominek (cena nie obejmuje kominka). 10. KLIMATYZACJE: 2 układy klimatyzacji są przewidziane w dwóch pokojach dziennych od strony południowej (piętro + poddasze). W cenie są dwie instalacje, bez urządzeń. 11. WIDEODOMOFON: pobiera sygnał z trzech kamer na mini-osiedlu (monitoring obejmuje rejestrator + 3 kamery). 12. Wszystkie okna i drzwi balkonowe maja przygotowaną instalację pod żaluzje elektrycznie sterowane. 13. Instalacja odgromowa 14. Ogrodzenie od ul. Obozowej kute; brama otwierana elektrycznie, sterowana pilotem; furtka otwierana kodem lub chipem 15. Do mieszkań przynależy nieużytkowy strych o pow. około 30 m2 (nieocieplony)
Stan deweloperski nie obejmuje następujących pozycji: - stolarki wewnętrznej: drzwi wewnętrznych, podłóg - osprzętu elektrycznego: lampy - "białego montażu" w łazience i kuchni: armatura, muszla ustępowa, wanna, prysznic, zlewozmywak - prac malarskich - płytek ceramicznych w łazience, kuchni i wiatrołapie - oświetlenia ogrodowego - zagospodarowania ogrodu, wybrukowanych podjazdów pod samochody - białego montażu instalacji alarmowej - izolacji przeciwwodnych na balkonach, płytek na balkonach
STAN DEWELOPERSKI "KOMFORT": - * 1. Bezprzewodowy system sterowania domem/mieszkaniem Xcomfort od 5.000 zł 2. Wideodomofon 1 szt. 900 zł 3. Kominek wolnostojący ("koza") 1.800 - 3.400 zł 4. Kominek zabudowany od 4.000 zł 5. Klimatyzacja (1 komplet = agregat zewnętrzny na balkonie jednostka wewnętrzna nad drzwiami balkonowymi w pokoju) od 3.000 zł 6. Żaluzje zewnętrzne ("antywłamaniowe") za 1 szt. elektrycznie sterowane 1.000 - 2.500 zł Wszystkie powyższe ceny brutto * - NIE ZAWIERA SIĘ W CENIE STANU DEWELOPERSKIEGO PODSTAWOWEGO Wyjątkowo dla mieszkania A/2 została wykonana instalacja elektryczna pod "inteligentny dom" i zawiera się w cenie.
Inteligentny dom w systemie Xcomfort (BEZPRZEWODOWY SYSTEM STEROWANIA DOMEM) ZAMIESZKAJ W KOMFORCIE: - wygodnie steruj roletami, oświetleniem, ogrzewaniem i nie tylko. - stwórz swój własny profil i podczas nieobecności twój dom będzie zachowywał się jakbyś nadal w nim mieszkał. (system bezpieczeństwa przeciw kradzieży/włamania)
Nikt z nas nie chce opuszczać swojego domu z poczuciem niepewności i z myślą: co zastanę po swoim powrocie ? Dlatego wykorzystując system xComfort możemy zasymulować naszą obecność w domu poprzez cykliczne włączanie światła i np. TV. Możemy też zaprogramować tak nasz dom, aby od czasu do czasu opuszczał rolety (np. na noc), a na dzień podnosił je, tak jakbyśmy cały czas tam byli.
Wychodzisz z domu i chcesz być pewien/pewna, że wyłączyłeś/łaś wszystkie światła ? Dzięki wyłącznikowi głównemu masz taką możliwość. Można również tak go zaprogramować, żeby wyłączał wybrane obwody elektryczne. (np. gniazdko, do którego zwykle podłączamy żelazko, itp.).
PRZYCISK PANIKA: Jeden przycisk, umieszczony w dowolnym miejscu, zapala wszystkie światła (w całym domu). Możemy też tak go zaprogramować, aby uruchamiał również alarm. Chciałbyś mieć "podgląd" na swoją instalację? Możesz włączyć komputer, uruchomić program i zapalić światło na dole domu. Chcesz zobaczyć czy twoje dzieci zgasiły już światło? Nie ma sprawy, możesz nawet zrobić to za nie. Instalacją można również sterować poprzez internet i telefon komórkowy. Wystarczy wysłać sms'a i zapala się światło w ogrodzie. Kolejny i zmienia się temperatura w naszym domu.
Na działce o powierzchni około 9 arów zaprojektowaliśmy 4 komfortowe domy jednorodzinne W każdym z domów docelowo są 2 lokale mieszkalne: jeden na parterze, drugi obejmujący piętro i poddasze. Dla rodzin z dziećmi polecamy kupno całego domu.
Bardzo blisko (przy ul. Żywieckiej) znajduje się nowy kompleks sportowo-rekreacyjny i park Solwaya z placami zabaw. W odległości około 1 km znajdują się 2 szkoły podstawowe: - przy ul. Skośnej - przy ul. Pszczelnej 13 - SP-40 (otrzymała wyróżnienie "Szkoły z klasą") Najbliższe gimnazjum znajduje się przy skrzyżowaniu ul. Żywieckiej z ul. Mątwiłła-Mireckiego - Gimnazjum Nr 24. Przedszkola są zlokalizowane w odległości około 100 metrów, a drugie przy ul. Żywieckiej (kilkaset metrów). W bliskim sąsiedztwie pozostaje do dyspozycji: - kompleks kinowy "Ciemna City" - centrum handlowe "Zakopianka" i "Park Solway" - "Castorama" i kilkadziesiąt specjalistycznych sklepów z wyposażeniem domu zlokalizowanych przy ul. Zakopiańskiej Urzędy pocztowe działają przy ul. Zakopiańskiej lub Kobierzyńskiej. Przy ul. Kobierzyńskiej znajduje się stadnina koni, centrum sportowo-rekreacyjne CASCADA (siłownia, basen, tenis).
Do domów, bądź lokali - będą przypisane "indywidualne" udziały w gruncie, do wyłącznego użytkowania przez właścicieli danych domów, bądź lokali
Nasza firma od 2004 roku wybudowała w Krakowie kilkadziesiąt domów. Aby sprostać wymaganiom rynku oraz oczekiwaniom klientów, nasza firma zatrudnia doświadczonych, odpowiednio przygotowanych fachowców, a także wysokiej klasy kadrę kierowniczą, posiadająca stosowne uprawnienia i dużą wiedzę praktyczną, co gwarantuje rzetelne i fachowe wykonanie.