Budynek przy ul. Lęborskiej 8/10 stanowi "plombę urbanistyczną" pomiędzy istniejącą zabudową mieszkaniową przy ul. Lęborskiej 6 i ul. 11 Listopada w pierzei ul. Lęborskiej. Sąsiadujące z inwestycją budynki przy ul. Lęborskiej 6 i 4 zostały niedawno wyremontowane przez gminę. Projekt harmonijnie dopasowuje się do 5-kondygnacyjnej wysokości istniejącej zabudowy w linii ulicy, natomiast wyższą, 17-kondygnacyjną część budynku wycofano na drugi plan. Elewacja frontowa (od ul. Lęborskiej) w części niższej nawiązuje formą uskoków i skosów do nieregularnego kształtu działki. Część wysokościowa budynku stanowi dominantę urbanistyczną w tym rejonie Pragi, dając efekt zamknięcia perspektywy ul. 11 Listopada i węzła komunikacyjnego "Żaba" w rejonie skrzyżowania ulic: Odrowąża, Św. Wincentego, Szwedzkiej, Starzyńskiego i 11 Listopada.
Na poziom hallu głównego w parterze prowadzą zewnętrzne schody dwustronne i rampa dla niepełnosprawnych. Zarówno schody jak i rampa znajdują się w podcieniu utworzonym przez płyty balkonów I piętra. Pomieszczenie portierni z całodobową ochroną mieści się na parterze. Od strony zaplecza budynku zaprojektowano dodatkowe wejście prowadzące najkrótszą drogą do garażu wielopoziomowego. Komunikację pionową wewnętrzną zapewniają dwie klatki schodowe i zespół dwóch dźwigów 13-osobowych o prędkości 1,6 m/sek. Jedną z klatek schodowych sprowadzono do garażu podziemnego. Dla zwiększenia bezpieczeństwa mieszkańców i poprawy funkcjonalności obiektu działka od strony ul. Stolarskiej została odgrodzona od sąsiednich posesji trwałym ogrodzeniem z bramą sterowaną pilotem.