28-07-2020

Pozwolenie na budowę kolejnego etapu City Sfera

Pozwolenie na budowę kolejnego etapu City Sfera
Grupa ROBYG otrzymała pozwolenie na budowę kolejnego etapu inwestycji City Sfera w warszawskich Włochach. Obejmie on 89 lokali o metrażach od 30,74 mkw. do 89,65 mkw. Budowa rozpocznie się w lipcu 2020, a zakończenie prac planowane jest na grudzień 2021. Wszystkie lokale w standardzie, bez dodatkowych kosztów, zostaną wyposażone w system Smart House firmy Keemple – który podnosi komfort i bezpieczeństwo użytkowania oraz umożliwia obniżenie kosztów eksploatacyjnych
Grupa ROBYG zapewnia mieszkańcom swoich osiedli liczne, innowacyjne rozwiązania technologiczne – które wspierają ekologię i pozwalają zmniejszać koszty eksploatacyjne mieszkań.
 
„Obserwujemy powrót zainteresowania klientów zakupem mieszkania – tak, jak przewidywaliśmy, wpływ koronawirusa na branżę deweloperów mieszkaniowych był krótkoterminowy. Zmieniają się nieco preferencje klientów – nadal bardzo popularne są mieszkania mniejsze, jednak klienci coraz częściej rozważają pracę zdalną, więc szukają bardziej komfortowych mieszkań, lepiej zaprojektowanych, oddzielających części mieszkaniowe i przeznaczone do pracy. Z pewnością znaczenia nabierają kwestie dotyczące infrastruktury osiedli, terenów zielonych, elementów zaprojektowanych z myślą o dzieciach, seniorach, czy osobach niepełnosprawnych. Klienci oczekują też zaawansowanych technologii i ekologii – jak system SMART HOUSE, oświetlenie LED, fotowoltaika, systemy monitoringu i bezpieczeństwa, a także instalacje światłowodowe. Wszystkie te elementy można znaleźć w każdej inwestycji ROBYG, także na osiedlu City Sfera w warszawskich Włochach – gdzie gotowe do zamieszkania lokale są już w cenie 8.800 zł za m2. Warto zwrócić też uwagę na ofertę mieszkań z balkonami, tarasami i ogródkami – co w ostatnim czasie zaczęło mocno wpływać na decyzje zakupowe klientów. Dla osób szukających okazji inwestycyjnych proponujemy zaś mikroapartamenty Modern Space – w sąsiedztwie osiedla City Sfera. Oprócz możliwości odliczenia VAT mamy obecnie atrakcyjne promocje wakacyjne – ceny zaczynają się od 8700zł/m2” – mówi Joanna Chojecka, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu ROBYG SA.
 
City Sfera jest doskonale zlokalizowana – niedaleko centrum Warszawy, na pograniczu Ochoty, Woli i Włoch. Jest to świetnie skomunikowana część miasta, z której łatwo przemieścić się do pracy – ale też do rozrywkowej części miasta – niezależnie od wybranego środka transportu. Sama okolica przypomina angielskie miasta-ogrody, charakteryzujące się architekturą w przyjaznych rozmiarach i dbałością o zielone otoczenie.
 
Wszystkie osiedla mają doskonale zaprojektowaną zieleń niską i wysoką, aby redukować wpływ promieniowania słonecznego, przegrzewania otoczenia i retencjonowanie wody – przez system korzeniowy oraz liście – czyli powierzchnię biologicznie czynną. Ponadto:
pnącza na ścianach zewnętrznych to dodatkowa produkcja tlenu – z płaszczyzn pionowych – oraz pochłanianie CO2, a także obniżenie temperatury zewnętrznej na elewacji
dachy budynków w technologii stropodachu odwróconego z powierzchnią żwirową pozwalają na retencjonowanie wody raz zmniejszenie przegrzewania
oświetlenie LED w częściach wspólnych w budynków zmniejsza zużycie energii elektrycznej
Na osiedlach ROBYG dostępna jest pełna instalacja światłowodowa, panele fotowoltaiczne, klimatyzacja, elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne oraz system monitoringu znacząco podwyższający bezpieczeństwo. Wykorzystanie naturalnych zasobów (np. światła słonecznego) pozwala obniżyć czynsz i dbać o środowisko.
 
Wszystkie osiedla ROBYG posiadają także instalację fotowoltaiczną, która wytwarza energię elektryczną zużywaną na potrzeby stref wspólnych budynku – czyli oświetlenia między innymi korytarzy, klatek schodowych, lobby czy stref fitness i miejsc zabaw dla dzieci. Jest to rozwiązanie przyjazne środowisku – wykorzystuje naturalny sposób wytwarzania energii elektrycznej, ale nie pochłania zasobów, a dodatkowo zmniejsza koszty eksploatacji budynku, co mieszkańcy odczuwają w portfelu.
 
Wszystkie mieszkania ROBYG w standardzie wyposażone są w nowoczesną technologię Smart House firmy Keemple. Klienci nie muszą ponosić za to rozwiązanie żadnych dodatkowych opłat. Smart House umożliwia zdalne sterowane domową elektroniką, ogrzewaniem, a także systemem bezpieczeństwa.
 
Grupa ROBYG ma obecnie w budowie ponad 5000 mieszkań – wszystkie prace przebiegają zgodnie z harmonogramami. Grupa ROBYG rozbudowała swój potencjał sprzedażowy o kolejne 800 lokali finalizując umowę zakupu Wrocławskiego Przedsiębiorstwa Budowlanego, które od wielu dekad prowadzi działalność deweloperską we Wrocławiu. Grupa ROBYG – przy wsparciu inwestora strategicznego z Grupy Goldman Sachs – ma stabilną pozycję gotówkową i planuje kolejne inwestycje, a także akwizycje w Polsce. Spółka ocenia niezaspokojony popyt na mieszkania na nadal bardzo wysokim poziomie ponad 2,5 mln lokali.
 
ROBYG to 22 000 sprzedanych lokali i ponad 70 000 zadowolonych klientów. Potencjał sprzedażowy spółki na kolejne kwartały jest wysoki – zasoby gruntów umożliwiają wybudowanie około 17 500 mieszkań. Obecnie w ofercie sprzedażowej Grupy w Warszawie, Gdańsku i Wrocławiu znajduje się około 1500 lokali – jest ona stale uzupełniana o nowe etapy i inwestycje. ROBYG prowadzi działalność deweloperską w Warszawie, Gdańsku i Wrocławiu. Posiada też tereny inwestycyjne w Poznaniu.
 
ROBYG oferuje nowy format lokali – mikroapartamenty Modern Space w sąsiedztwie projektu City Sfera w warszawskich Włochach. W 2 budynkach Modern Space znajdą się 402 lokale o metrażach od 17 – 39 m2. Modern Space to nowoczesny charakter i elegancka forma, które gwarantują komfort użytkowania. Na parterze planowane są lokale usługowe i sklepy, a na pierwszym piętrze przestrzeń przeznaczona m.in. na Centrum Medyczne. Recepcja z portierem, monitoring i ochrona zapewnia bezpieczeństwo, a strefa ogólnodostępnych usług (pralnia, suszarnia, fitness, strefa biurowa) podnoszą standard inwestycji i stanowią o jej wyjątkowości.
 
Lokalizacja w pobliżu ośrodków biznesowych gwarantuje doskonałą stopę zwrotu. Możliwość wykończenia pod klucz i  odpisania podatku VAT to kolejne atuty Modern Space. To doskonała inwestycja pod względem lokowania kapitału – pierwsza oferta mieszkań w Warszawie, w najbardziej poszukiwanym małym metrażu, z tak wysokim standardem wykończenia i pakietem usług dodatkowych.
Robyg