Monting Development pozyskał od VeloBanku 140 mln zł finansowania na realizację apartamentowca Chłodna 35 w Warszawie.
Inwestycja obejmie 54 luksusowe apartamenty, rozbudowaną strefę usług oraz przestrzenie wspólne inspirowane standardem butikowych hoteli.
Projekt będzie połączony z rewitalizacją fragmentu ul. Chłodnej o wartości 10 mln zł, którą deweloper sfinansuje i przekaże miastu.
Monting Development pozyskał od VeloBanku finansowanie w wysokości 140 mln zł na realizację inwestycji Chłodna 35 – kameralnego apartamentowca klasy premium powstającego w centrum Warszawy. Projekt obejmie 54 apartamenty, rozbudowaną strefę usług i udogodnień oraz przestrzenie wspólne inspirowane standardem butikowych hoteli.
Finansowanie bankowe stanowi jeden z kluczowych elementów realizacji inwestycji deweloperskich. Pozwala zabezpieczyć kolejne etapy budowy oraz potwierdza pozytywną ocenę projektu przez instytucję finansową pod względem jego potencjału rynkowego i biznesowego.
Chłodna 35 powstaje na warszawskiej Woli, przy jednej z najbardziej charakterystycznych ulic tej części miasta. Monting Development realizuje inwestycję z myślą o klientach poszukujących nie tylko wysokiej jakości architektury i wykończenia, lecz także komfortu, prywatności oraz indywidualnego podejścia do codziennych potrzeb.
Punktem wyjścia dla koncepcji projektu było doświadczenie oferowane przez kameralne, butikowe hotele. W Chłodnej 35 wysoka jakość materiałów i architektury zostanie połączona z rozbudowanym pakietem usług oraz przestrzeni dostępnych wyłącznie dla mieszkańców. Całość ma tworzyć spójne doświadczenie – od momentu wejścia do budynku, przez obsługę i części wspólne, po rozwiązania zwiększające komfort użytkowania apartamentów.
Model określany jako branded lub hotel-inspired residential zakłada przeniesienie standardów znanych z luksusowego hotelarstwa do budynków mieszkalnych. Obejmuje on szeroki zakres usług, wysokiej jakości części wspólne oraz rozwiązania podnoszące komfort codziennego życia mieszkańców.
W budynku zaplanowano całodobową obsługę concierge, strefę wellness z basenem i saunami, przestrzeń fitness, klub mieszkańca, salę kinową oraz miejsca przeznaczone do pracy i spotkań. Charakter inwestycji podkreślą starannie zaprojektowane części wspólne, w których wykorzystane zostaną naturalny kamień, indywidualnie dobrane tapety i okładziny oraz wyposażenie renomowanych marek. Istotnym elementem projektu będzie również bezpieczeństwo mieszkańców. Na kondygnacjach -1 i -2 powstanie dwukondygnacyjny schron. Rozwiązania przewidziane dla tej części inwestycji były konsultowane z Zakładem Budownictwa Specjalnego Wydziału Inżynierii Lądowej i Geodezji Wojskowej Akademii Technicznej.
Finansowanie udzielone przez VeloBank jest kolejnym elementem realizowanej przez Monting Development strategii rozwoju inwestycji Chłodna 35. Projekt jest oferowany w zamkniętym modelu sprzedaży, opartym na bezpośrednich relacjach z klientami oraz indywidualnym procesie prezentacji inwestycji.
Zamknięty model sprzedaży jest często wykorzystywany w segmencie nieruchomości luksusowych. Pozwala prowadzić proces sprzedażowy w sposób bardziej selektywny i zapewnia klientom wysoki poziom indywidualnej obsługi.
– Chłodną 35 od początku projektowaliśmy jako kameralny, luksusowy apartamentowiec, w którym architektura, jakość materiałów oraz starannie dobrane usługi i udogodnienia tworzą spójne doświadczenie mieszkańca.
Finansowanie udzielone przez VeloBank pozwala nam konsekwentnie realizować projekt zgodnie z przyjętą strategią, obejmującą również zamknięty model sprzedaży. Cieszymy się, że partnerem finansowym inwestycji został bank, który dostrzega potencjał rozwijającego się w Polsce rynku nieruchomości luksusowych. Chłodna 35 jest pierwszym projektem, który na trwałe zmieni postrzeganie tego segmentu – mówi Danilo Djurović, prezes i współzałożyciel Monting Development.
VeloBank udzielił finansowania na realizację inwestycji w wysokości 140 mln zł.
– Finansowanie projektu Chłodna 35 wpisuje się w strategię VeloBanku, która zakłada wspieranie inwestycji mieszkaniowych realizowanych przez doświadczonych deweloperów. Współpraca z Monting Development jest wyrazem naszego zaufania do standardu inwestycji oraz atrakcyjności jej lokalizacji. W VeloBanku mamy doświadczenie, kompetencje i możliwości, które pozwalają nam wspierać realizację inwestycji o dużej skali – mówi Piotr Sztembartt, Dyrektor Departamentu Finansowania Deweloperów w VeloBanku.
Realizacja apartamentowca będzie połączona z rewitalizacją fragmentu ul. Chłodnej. Monting Development sfinansuje i przeprowadzi modernizację odcinka pomiędzy ul. Żelazną a Wronią, a następnie nieodpłatnie przekaże ukończoną inwestycję miastu.
Rewitalizacja przestrzeni publicznej zwiększa wartość otoczenia inwestycji oraz poprawia jakość infrastruktury miejskiej. Dla deweloperów oznacza to możliwość tworzenia projektów lepiej wpisujących się w tkankę miasta, natomiast dla mieszkańców – wyższy standard przestrzeni publicznej.
Przedsięwzięcie, realizowane na podstawie umowy z Dzielnicą Wola o wartości 10 mln zł, obejmie m.in. wymianę nawierzchni, nowe oświetlenie, uporządkowanie infrastruktury podziemnej, poszerzenie przestrzeni dla pieszych oraz nowe nasadzenia. Dzięki temu Chłodna 35 stanie się częścią szerszej przemiany tej części Woli i przyczyni się do nadania ulicy reprezentacyjnego, miejskiego charakteru.