CTP rozpoczyna pierwszą inwestycję w województwie kujawsko-pomorskim, tworząc kompleks o powierzchni ponad 51 tys. mkw.
CTPark Bydgoszcz powstanie przy węźle Bydgoszcz Zachód i zapewni korzystne warunki dla firm z sektora logistyki i produkcji.
Inwestycja będzie realizowana zgodnie z wysokimi standardami środowiskowymi oraz zaoferuje elastyczne moduły dostosowane do potrzeb najemców.
CTP, jeden z największych europejskich deweloperów i właścicieli nieruchomości przemysłowo-logistycznych, rozpoczyna działalność w województwie kujawsko-pomorskim. Firma ogłosiła realizację nowej inwestycji – CTPark Bydgoszcz. Nowoczesny kompleks zaoferuje ponad 51 000 mkw. elastycznej powierzchni, z możliwością podziału na moduły dostosowane do potrzeb najemców. Rozpoczęcie prac budowlanych zaplanowano na najbliższe miesiące.
Nowa inwestycja powstanie na działce zlokalizowanej bezpośrednio przy węźle Bydgoszcz Zachód, gdzie krzyżują się droga ekspresowa S5 oraz droga krajowa nr 10. W ramach projektu powstaną dwa nowoczesne budynki o powierzchni odpowiednio 31 441 mkw. oraz 20 039 mkw.
CTPark Bydgoszcz zostanie wybudowany na terenie Pomorskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej (PSSE), co zapewni przyszłym najemcom możliwość skorzystania z istotnych zachęt inwestycyjnych. Firmy będą mogły uzyskać zwolnienie z podatku dochodowego (CIT/PIT) wynoszące od 40 proc. dla dużych przedsiębiorstw do nawet 60 proc. dla małych firm wartości kosztów inwestycji lub dwuletnich kosztów zatrudnienia nowej kadry. Inwestorzy będą mogli również liczyć na wsparcie strefy w kontaktach z lokalnym samorządem oraz na zwolnienie z podatku od nieruchomości.
„Zaledwie kilka tygodni temu informowaliśmy o rozpoczęciu budowy CTPark Poznań Suchy Las, naszej pierwszej inwestycji w Wielkopolsce. Teraz wchodzimy do województwa kujawsko-pomorskiego. Oba projekty potwierdzają, że konsekwentnie poszerzamy zasięg działalności CTP w Polsce. Rozwijamy nowoczesną infrastrukturę przemysłowo-logistyczną w lokalizacjach o wysokim potencjale biznesowym, odpowiadając zarówno na zmieniające się potrzeby najemców, jak i na rosnące znaczenie regionalnych rynków,” mówi Piotr Flugel, Managing Director w CTP Poland.
Elastyczność i zrównoważony rozwój
Projekt CTPark Bydgoszcz opiera się na koncepcji modułowych hal, które można elastycznie dostosowywać do potrzeb zarówno dużych operatorów logistycznych i produkcyjnych, jak i mniejszych przedsiębiorstw.
Kompleks zostanie zrealizowany zgodnie z rygorystycznymi standardami środowiskowymi. W planach dewelopera znajdują się między innymi instalacje fotowoltaiczne, systemy recyklingu wody, infrastruktura do ładowania pojazdów elektrycznych (EV) oraz tereny zielone wspierające bioróżnorodność wokół budynków.
Jak zaznacza Piotr Flugel, budując CTPark Bydgoszcz, CTP nie idzie na kompromisy. – Dostarczamy infrastrukturę zaprojektowaną pod kątem maksymalnej efektywności kosztowej i operacyjnej najemców. Rozwiązania takie jak instalacje fotowoltaiczne to u nas standard, a nie opcja dodatkowa – dodaje.
Region o dużym potencjale
Wybór Bydgoszczy jako lokalizacji kolejnej inwestycji CTP wynika z potencjału gospodarczego regionu. Miasto jest silnym ośrodkiem przemysłowym i finansowym, którego rozwój opiera się na nowoczesnych technologiach, produkcji oraz logistyce.
Park będzie zlokalizowany tuż przy granicach administracyjnych Bydgoszczy. W promieniu 50 km od inwestycji mieszka około 460 000 osób. Region wyróżnia się również konkurencyjnymi kosztami zatrudnienia. Zaplecze kadrowe wzmacniają uczelnie w Bydgoszczy i Toruniu, gdzie na 14 szkołach wyższych kształci się obecnie 29 tys. studentów.
„Wybierając CTPark Bydgoszcz, nasi najemcy zyskują idealne warunki do optymalizacji swoich procesów operacyjnych. Centralne położenie i rozwinięta infrastruktura drogowa gwarantują płynne połączenia transportowe, co bezpośrednio przekłada się na oszczędność czasu i kosztów. Sam kompleks projektujemy z myślą o zróżnicowanych potrzebach biznesu, łącząc funkcje logistyczno-produkcyjne z formatem miejskiego parku biznesowego. Wdrożenie elastycznych modułów pozwoli na sprawną obsługę lokalnego rynku i ułatwi codzienną działalność mniejszym przedsiębiorcom,”mówi Sandra Winiarska, Senior Business Developer w CTP Poland.
Brama do rynków krajowych i europejskich
Lokalizacja CTPark Bydgoszcz została wybrana z myślą o sprawnej obsłudze krajowych i międzynarodowych łańcuchów dostaw. Kompleks będzie położony zaledwie 10 km od ścisłego centrum Bydgoszczy oraz w bezpośrednim sąsiedztwie linii kolejowej.
Strategiczne położenie pomiędzy Trójmiastem, Poznaniem i Polską Centralną zapewni szybkie połączenia z najważniejszymi aglomeracjami oraz portami morskimi. Odległość do Poznania wynosi 140 km, co oznacza około 1,5 godziny jazdy. Do Trójmiasta jest 174 km, czyli niecałe 2 godziny. Łódź znajduje się w odległości 224 km, a Warszawa 318 km. Istotnym atutem dla firm prowadzących działalność międzynarodową jest również położenie inwestycji niespełna 200 km od granicy z Niemcami, co czyni CTPark Bydgoszcz atrakcyjną lokalizacją do obsługi rynków Europy Zachodniej oraz całej Unii Europejskiej.