Sense Smart Roofs zwyciężyło w polskim finale ULI PropTech Innovation Challenge 2026.
Technologia wykorzystuje sensory, rozwiązania IoT i dane pogodowe do bieżącego monitorowania ryzyka na dachach dużych obiektów.
Polska firma awansowała do europejskiego finału, którego zwycięzca zostanie ogłoszony 5 listopada podczas ULI C Change Summit w Dublinie.
Polska technologia Sense Smart Roofs zwyciężyła w krajowym finale ULI PropTech Innovation Challenge 2026. Rozwiązanie wykorzystujące sensory i analizę danych do bieżącego monitorowania ryzyka na dachach dużych obiektów będzie teraz rywalizować ze zwycięzcami z innych europejskich rynków.
Rozwiązanie Sense Smart Roofs zwyciężyło w polskim finale PropTech Innovation Challenge 2026, organizowanego przez Urban Land Institute Poland. Konkurs poszukuje skalowalnych rozwiązań odpowiadających na najważniejsze wyzwania stojące przed rynkiem nieruchomości. Tegoroczna edycja koncentruje się na odporności budynków i modeli biznesowych na ryzyka środowiskowe, ekonomiczne i społeczne.
W finale, który odbył się w warszawskiej siedzibie DWF, o zwycięstwo rywalizowały cztery rozwiązania: Sense Smart Roofs, Sharry, Simlab oraz SquarePlan. Finaliści prezentowali swoje technologie przed jury i przedstawicielami rynku nieruchomości.
– W innowacjach dla nieruchomości nie chodzi o technologię samą w sobie. Liczy się to, czy odpowiada ona na realny problem właściciela, zarządcy czy użytkownika budynku, daje się wdrożyć na większą skalę i przynosi mierzalną wartość. Sense bardzo dobrze pokazuje takie podejście: wykorzystuje technologię i dane do zarządzania ryzykiem związanym ze zmianą klimatu. Dotychczas tego rodzaju ryzyko było w dużej mierze kontrolowane manualnie, a więc okresowo i reaktywnie. Cieszy mnie również, że rozwiązanie rozwijane w Polsce będzie teraz miało szansę skonfrontować się z najlepszymi projektami z innych europejskich rynków – mówi Anna Szelc, członkini Executive Committee ULI Poland, Senior Director, Investments, CEE w Invesco.
Dach przestaje być „niemym” elementem budynku
SENSE Smart Roofs wykorzystuje rozwiązania IoT, sensory oraz dane pogodowe do ciągłego monitorowania dużych dachów płaskich. System pozwala śledzić m.in. zachowanie konstrukcji czy gromadzenie się wody oraz dostarczać właścicielom i zarządcom informacji wspierających decyzje dotyczące kontroli, odśnieżania lub innych interwencji. Ma to szczególne znaczenie w przypadku dużych obiektów logistycznych, przemysłowych i handlowych.
Intensywne opady śniegu i deszczu, zalegająca woda, grad czy dodatkowe obciążenia związane m.in. z instalacjami fotowoltaicznymi sprawiają, że dach coraz częściej staje się elementem wymagającym aktywnego zarządzania ryzykiem.
Sense zmienia przy tym sposób zarządzania tym elementem budynku. Decyzje nie muszą już opierać się wyłącznie na okresowych kontrolach, ponieważ sytuację można obserwować na bieżąco. Dane z wielu obiektów mogą być dostępne na jednej platformie, dzięki czemu rozwiązanie może być wykorzystywane także do zarządzania całymi portfelami nieruchomości.
– Jesteśmy bardzo dumni z wyróżnienia przyznanego przez ULI Poland – organizację skupiającą osoby, które na co dzień podejmują decyzje dotyczące milionów metrów kwadratowych nieruchomości. Zmiany klimatu, coraz częstsze ekstremalne zjawiska pogodowe oraz rosnąca liczba instalacji fotowoltaicznych na dachach sprawiają, że bezpieczeństwo klimatyczne staje się istotnym elementem zarządzania ryzykiem w nieruchomościach. Chcemy pokazać w europejskim finale, że nasza platforma Sense Smart Roofs odpowiada na globalne wyzwania rynku i może wyznaczać nowy standard zarządzania bezpieczeństwem dachów również na rynkach międzynarodowych. Obecnie chroni już niemal 5 mln mkw. powierzchni dachowej – mówi Artiom Komardin, CCO, Sense Smart Roofs.
Z Warszawy do europejskiego finału
PropTech Innovation Challenge jest inicjatywą ULI Europe Young Leaders. W 2026 r. organizowany jest po raz czwarty, a zgłaszane rozwiązania oceniane są pod kątem potencjalnego wpływu na rynek, innowacyjności oraz możliwości rzeczywistego wdrożenia. Sense, jako zwycięzca polskiego etapu, awansuje do europejskiej części konkursu, gdzie zmierzy się ze zwycięzcami z innych krajów i regionów Europy.
Laureat całego PropTech Innovation Challenge 2026 zostanie ogłoszony 5 listopada podczas ULI C Change Summit w Dublinie.
Zwycięzca europejskiej edycji otrzyma możliwość udziału w programie ULI Accelerator, zapewniającym dostęp do ekspertów branżowych, mentoringu oraz międzynarodowej sieci Urban Land Institute.