BrandBQ, właściciel marki Medicine, wynajął ponad 30 000 mkw. powierzchni magazynowej w 7R Hub Nowa Huta.
Nowe centrum logistyczne będzie obsługiwać e-commerce, zaopatrzenie oraz dystrybucję produktów do sklepów i odbiorców w Polsce oraz za granicą.
7R Hub Nowa Huta powstaje jako największy kompleks logistyki miejskiej w Europie, z infrastrukturą przygotowaną do automatyzacji i rozwiązaniami wspierającymi efektywność energetyczną.
7R, deweloper nieruchomości komercyjnych, zawarł długoterminową umowę najmu ze spółką BrandBQ, właścicielem marki Medicine. W ramach kontraktu firma wynajęła ponad 30 000 mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowej w kompleksie 7R Hub Nowa Huta. Przestrzeń w krakowskim hubie logistyczno-technologicznym będzie wykorzystywana do obsługi procesów zaopatrzeniowych, handlowych oraz dystrybucyjnych.
BrandBQ to krakowska spółka będąca właścicielem marki Medicine. Firma specjalizuje się w projektowaniu, rozwoju i sprzedaży produktów modowych oraz lifestyle'owych, prowadząc działalność w modelu omnichannel. BrandBQ rozwija markę Medicine na rynku polskim oraz wybranych rynkach europejskich, łącząc sprzedaż internetową z siecią sklepów stacjonarnych. Spółka należy do grona polskich przedsiębiorstw budujących własne marki konsumenckie o międzynarodowym zasięgu. Model omnichannel oznacza integrację sprzedaży internetowej i tradycyjnej, co pozwala zapewnić klientom spójne doświadczenie zakupowe oraz zwiększa efektywność zarządzania sprzedażą i logistyką.
Kluczowym wyróżnikiem marki Medicine są artystyczne współprace i limitowane kolekcje inspirowane szeroko pojętym światem kultury i sztuki. Marka prowadzi sprzedaż w salonach stacjonarnych w Polsce, Czechach i na Słowacji. Produkty marki są również dostępne w 12 krajach europejskich za pośrednictwem sklepu multibrandowego Answear.com. Tak szeroka obecność rynkowa wymaga rozwiniętego zaplecza logistycznego, umożliwiającego sprawną obsługę wielu kanałów sprzedaży.
Na podstawie zawartej umowy spółka BrandBQ wynajęła łącznie ponad 30 000 mkw. powierzchni w budynku H1. Najem będzie realizowany etapowo. Pierwsza część powierzchni w 7R Hub Nowa Huta zostanie przekazana najemcy w listopadzie 2027 r., natomiast druga faza rozpocznie działalność w listopadzie 2028 r. Obiekt będzie obsługiwał zarówno operacje e-commerce, jak i dystrybucję produktów marki Medicine do kilkuset sklepów w Polsce oraz odbiorców w kraju i za granicą. Etapowe uruchamianie powierzchni pozwala dostosować rozwój infrastruktury do rosnącej skali działalności oraz optymalizować nakłady inwestycyjne.
– Współczesny e-commerce stoi przed wyzwaniem nie tylko dostarczenia świetnego produktu, ale też zapewnienia perfekcyjnego doświadczenia zakupowego. Szybka i bezproblemowa dostawa to fundament zaufania do marki. Skrócenie czasu realizacji zamówień to efekt intensywnej pracy nad naszą infrastrukturą i automatyzacją procesów magazynowych. Cieszę się, że dziś możemy zaoferować naszym klientom tempo dostaw na najwyższym rynkowym poziomie – skomentował Maciej Stępień, Dyrektor e-commerce Medicine.
Obiekt realizowany przez 7R w krakowskiej Nowej Hucie zostanie dostosowany do potrzeb najemcy oraz specyfiki prowadzonej działalności, obejmującej zarówno standardowe procesy magazynowe, jak i powierzchnie przeznaczone do pracy stałej. W budynku zastosowane zostaną rozwiązania wspierające efektywność energetyczną, w tym system ogrzewania hybrydowego składający się z pomp ciepła oraz nagrzewnic lub promienników. Takie rozwiązania pozwalają ograniczać zużycie energii oraz koszty eksploatacyjne obiektu.
– Według różnych analiz wartość polskiego sektora e-commerce w 2026 roku może wynosić pomiędzy 175–180 mld zł, a prognozy wskazują na dalszy wzrost w kolejnych latach, utrzymujący tempo wyraźnie wyższe od tradycyjnego handlu detalicznego. Wraz z rozwojem tego sektora konsekwentnie rosną także oczekiwania konsumentów, które sprawiają, że logistyka e-commerce i dystrybucja muszą być coraz szybsze, bardziej efektywne i gotowe na dalszą automatyzację. 7R Hub Nowa Huta powstaje jako odpowiedź między innymi na te trendy. Tworzymy największy kompleks logistyki miejskiej w Europie, oferujący najemcom możliwość prowadzenia nowoczesnych operacji magazynowych i dystrybucyjnych w lokalizacji zapewniającej dostęp do wykwalifikowanych pracowników oraz rozwiniętej infrastruktury transportowej. Fakt, że krakowska firma o międzynarodowej skali działalności zdecydowała się rozwijać swoje operacje właśnie tutaj, potwierdza potencjał tego projektu dla sektora e-commerce i nowoczesnej logistyki – powiedziała Aurelia Rachtan, Leasing & Development Director, Central-South Region, 7R.
7R Hub Nowa Huta powstaje na terenie Centrum Logistyczno-Przemysłowego Ruszcza w ramach projektu „Kraków – Nowa Huta Przyszłości”. Inwestycja realizowana jest w lokalizacji, która ma stać się nowym ośrodkiem nowoczesnego przemysłu i logistyki w Krakowie. Kompleks znajduje się w pobliżu drogi krajowej nr 79 oraz planowanego węzła drogi ekspresowej S7, zapewniając dogodny dostęp do centrum Krakowa i głównych szlaków transportowych. Tego rodzaju lokalizacja zwiększa efektywność operacyjną przedsiębiorstw, skracając czas transportu oraz ułatwiając dostęp do pracowników i partnerów biznesowych.
Docelowo 7R Hub Nowa Huta będzie obejmował około 230 tys. mkw. powierzchni, tworząc największy kompleks logistyki miejskiej w Europie. Integralnym elementem projektu jest infrastruktura przygotowana pod automatyzację oraz rozwiązania wspierające operatorów logistycznych. Przejrzysty podział stref, funkcjonalne układy komunikacyjne oraz logiczna organizacja przestrzeni mają zwiększać produktywność przedsiębiorstw i ograniczać czas oraz koszty operacyjne. W projekcie zostaną zastosowane rozwiązania właściwe dla niskoemisyjnego standardu 7R, obejmujące inteligentny system zarządzania budynkiem (BMS), instalację fotowoltaiczną, centrale wentylacyjne z odzyskiem ciepła i czujnikami CO2 oraz powietrzne pompy ciepła o współczynniku SCOP 4,15. Elektryfikacja obiektu umożliwi również integrację z lokalną produkcją energii z instalacji fotowoltaicznych, magazynowaniem energii oraz ograniczenie zużycia energii pobieranej z sieci. Z ekonomicznego punktu widzenia rozwiązania te zwiększają efektywność energetyczną, poprawiają przewidywalność kosztów eksploatacji oraz wspierają długoterminową konkurencyjność najemców.
Projekt obejmuje również szeroki zakres działań związanych ze zrównoważonym rozwojem. Zaplanowano rewitalizację terenu, nasadzenie ponad 2200 roślin wspierających bioróżnorodność, zalesienie około 10 hektarów, utworzenie łąk kwietnych, hoteli dla owadów oraz ogrodów deszczowych wykorzystujących naturalne ukształtowanie terenu do retencji i filtracji wody. W kompleksie powstaną także strefy relaksu oraz pełna infrastruktura rowerowa. 7R Hub Nowa Huta będzie realizowany zgodnie z wymaganiami certyfikacji środowiskowej BREEAM na poziomie Excellent, a zakończenie pierwszej fazy inwestycji planowane jest na II kw. 2027 r. Rozwiązania środowiskowe wspierają odporność inwestycji na przyszłe wymagania regulacyjne, ograniczają wpływ na środowisko oraz zwiększają atrakcyjność kompleksu dla przedsiębiorstw realizujących strategie ESG.