Grupa Dom Development sprzedała netto 2 382 lokale w pierwszym półroczu 2026 roku, osiągając najlepszy wynik w swojej historii.
W drugim kwartale 2026 roku sprzedaż netto wyniosła 1 221 lokali, co oznacza ósmy z rzędu kwartał ze sprzedażą na poziomie co najmniej 1 000 mieszkań.
Grupa przekazała klientom 1 976 lokali w pierwszym półroczu 2026 roku, czyli o 24 proc. więcej niż rok wcześniej.
Wstępna informacja o wynikach za drugi kwartał i pierwsze półrocze 2026 roku
Grupa Dom Development sprzedała w drugim kwartale 2026 roku 1 221 lokali netto, co oznacza wzrost o 22 proc. rok do roku. Był to jednocześnie ósmy kolejny kwartał, w którym sprzedaż netto przekroczyła poziom 1 000 lokali, potwierdzając utrzymującą się wysoką skalę działalności i stabilność wyników sprzedażowych.
Największy udział w kwartalnej sprzedaży miały inwestycje Dzielnica Mieszkaniowa Metro Zachód (107 lokali), Osiedle Urbino (82 lokale) oraz Osiedle Wilno (62 lokale) w Warszawie. W Trójmieście najwyższą sprzedaż odnotował projekt DOKI, gdzie sprzedano 119 lokali. We Wrocławiu największym zainteresowaniem cieszyły się Osiedle Arkadia (31 lokali) oraz Wille Biskupin (30 lokali), natomiast w Krakowie Apartamenty Park Matecznego (38 lokali) i Przystanek Prądnik (33 lokale).
W strukturze sprzedaży 51 proc. transakcji zakupu mieszkań w drugim kwartale 2026 roku było współfinansowanych kredytem hipotecznym, co wskazuje na istotną rolę finansowania bankowego w popycie na mieszkania.
Narastająco, w pierwszym półroczu 2026 roku Grupa Dom Development sprzedała netto 2 382 lokale, co oznacza wzrost o 17 proc. w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku. Było to jednocześnie najlepsze pierwsze półrocze w historii spółki.
W drugim kwartale 2026 roku Grupa przekazała klientom detalicznym 703 lokale wobec 611 lokali rok wcześniej. W Warszawie przekazano 334 lokale, w Trójmieście 74, we Wrocławiu 66, a w Krakowie 229.
Na wynik finansowy za drugi kwartał 2026 roku największy wpływ miały przekazania mieszkań w projektach Osiedle Urbino (142 lokale) w Warszawie, Widoki (58 lokali) w Trójmieście, Osiedle Międzyleska (23 lokale) we Wrocławiu oraz Apartamenty Park Matecznego (197 lokali) w Krakowie.
Łącznie w pierwszym półroczu 2026 roku Grupa Dom Development przekazała klientom detalicznym 1 976 lokali, czyli o 24 proc. więcej niż w analogicznym okresie 2025 roku. W branży deweloperskiej liczba przekazanych mieszkań ma bezpośrednie znaczenie dla rozpoznawania przychodów i wyników finansowych, ponieważ przekazanie lokalu oznacza moment ujęcia przychodu zgodnie z obowiązującymi zasadami rachunkowości.
Komentarz zarządu
– Drugi kwartał 2026 roku był już ósmym z rzędu, w którym sprzedaż netto Grupy Dom Development wyniosła co najmniej 1 000 lokali. Na tle konkurencji jest to unikalne osiągnięcie, które pokazuje siłę naszego biznesu i powtarzalność wyników na bardzo wysokim poziomie. Z kolei pierwsze półrocze br. ze sprzedażą netto wynoszącą 2 382 lokali okazało się najlepsze w naszej historii, co przybliża nas do realizacji całorocznych ambicji – poprawy rekordowego wyniku z 2025 roku, gdy sprzedaliśmy 4 448 lokali. Osiągamy stabilną, wysoką sprzedaż na wszystkich rynkach naszej działalności – w Warszawie, Trójmieście, Wrocławiu i Krakowie – a dodatkowo pracujemy nad uruchomieniem pierwszej inwestycji w Poznaniu. Wejście na ten rynek wpisuje się w konsekwentną strategię geograficznej ekspansji Grupy i budowania jej wiodącej pozycji w największych polskich aglomeracjach – komentuje Mikołaj Konopka, prezes zarządu Dom Development.
Popyt na mieszkania pozostaje wysoki, zwłaszcza w segmencie zakupów realizowanych na własne potrzeby. Sprzyja temu poprawa zdolności kredytowej klientów, która zwiększa dostępność finansowania i wspiera decyzje zakupowe.
– Popyt na mieszkania, szczególnie nabywane na własne potrzeby, utrzymuje się na wysokim poziomie, wspierany wyższą niż rok temu zdolnością kredytową klientów. Transakcje współfinansowane kredytem hipotecznym stanowiły w drugim kwartale 51 proc. całkowitej sprzedaży Grupy Dom Development. Utrzymująca się niepewność geopolityczna, związana m.in. z sytuacją na Bliskim Wschodzie, podsyca obawy przed wzrostem inflacji, która może przełożyć się na koszty budowy i ceny mieszkań. Oczekiwanie stałych kosztów kredytu skłoniło część nabywców do przyspieszenia decyzji zakupowych – dodaje Mikołaj Konopka.
Przekazania mieszkań pozostają jednym z kluczowych czynników wpływających na wyniki finansowe dewelopera. Im większa liczba lokali przekazanych klientom, tym wyższa wartość przychodów i zysków rozpoznawanych w danym okresie sprawozdawczym.
– W drugim kwartale Grupa Dom Development przekazała nabywcom indywidualnym więcej mieszkań niż rok wcześniej. W całym pierwszym półroczu klienci otrzymali klucze do 1 976 lokali, co oznacza wzrost o 24 proc. w porównaniu z analogicznym okresem 2025 roku. Przełoży się to pozytywnie na wyniki finansowe Grupy, które opublikujemy pod koniec sierpnia. Podobnie jak w poprzednich latach, większość tegorocznych przekazań zaplanowana jest na drugą połowę roku – ze szczególnym natężeniem w czwartym kwartale – co wynika z harmonogramów realizowanych inwestycji. W połączeniu z optymalizacją kosztów budowy, możliwą dzięki własnemu generalnemu wykonawstwu, tworzy to solidną bazę dla wyników w całym 2026 roku. Liczymy, że pozwoli nam to poprawić rezultaty dotychczas rekordowego 2025 roku – zapowiada Monika Dobosz, wiceprezes zarządu, dyrektor finansowy Dom Development.