Okam uzyskał prawomocne pozwolenie na użytkowanie II etapu inwestycji Cityflow na warszawskiej Woli i wkrótce rozpocznie przekazywanie kluczy do 409 mieszkań.
Zakończenie II etapu oznacza ukończenie całego kompleksu, obejmującego niemal 750 mieszkań oraz rozbudowaną infrastrukturę wspólną, rekreacyjną i zieloną.
Inwestycja łączy rozwiązania smart home, technologie wspierające efektywność energetyczną oraz rozwiązania proekologiczne z dogodną lokalizacją i rozbudowaną ofertą przestrzeni wspólnych.
Okam uzyskał prawomocne pozwolenie na użytkowanie II etapu inwestycji Cityflow, realizowanej przy ul. Redutowej na warszawskiej Woli. W najbliższym czasie deweloper rozpocznie przekazywanie kluczy do 409 mieszkań zlokalizowanych w dwóch budynkach. Oznacza to zakończenie realizacji jednego z największych projektów mieszkaniowych Okam w Warszawie i oddanie do użytkowania gotowego osiedla.
II etap inwestycji Cityflow obejmuje dwa budynki o wysokości od 4 do 8 pięter, w których zaprojektowano 409 mieszkań o zróżnicowanych układach i metrażach – od lokali jednopokojowych po siedmiopokojowe apartamenty. Powierzchnia mieszkań wynosi od 32 do 178 m². Każdy lokal posiada balkon, ogródek lub taras oraz został wyposażony w system smart home.
W częściach wspólnych II etapu przygotowano reprezentacyjną recepcję oraz strefę fitness dostępną dla mieszkańców. Uzupełniają one funkcjonujący już lokal mieszkańca, zlokalizowany w I etapie inwestycji.
– Uzyskanie pozwolenia na użytkowanie etapu II Cityflow to dla nas bardzo ważny moment i naturalne zwieńczenie kilku lat pracy na warszawskiej Woli. Oddajemy mieszkańcom gotowe, dopracowane w detalach osiedle, które od początku projektowaliśmy z myślą o codziennym komforcie i integracji mieszkańców. Jestem przekonany, że dzięki świetnej komunikacji, imponującej infrastrukturze zielonych części wspólnych, bliskości parków czy nowym technologiom w każdym mieszkaniu będzie się tu po prostu dobrze żyło – mówi Marcin Michalec, COO Okam.
Przestrzeń wspólna jako element zwiększający wartość inwestycji
Kompleks Cityflow tworzą cztery budynki, w których powstało niemal 750 mieszkań wraz z miejscami parkingowymi i komórkami lokatorskimi. Zabudowę o zróżnicowanej wysokości zaprojektowano w układzie kaskadowym, co pozwoliło lepiej wpisać inwestycję w otoczenie oraz zwiększyć dostęp do światła dziennego i terenów zielonych.
Od początku projekt zakładał budowę funkcjonalnych i estetycznych przestrzeni wspólnych, sprzyjających integracji mieszkańców i budowaniu relacji sąsiedzkich. Istotnym elementem inwestycji jest rozbudowana infrastruktura terenów zewnętrznych. Cityflow oferuje około 1,5 ha terenów zielonych i biologicznie czynnych, a wewnętrzne dziedzińce zostały całkowicie wyłączone z ruchu samochodowego.
Mieszkańcy mają do dyspozycji centralny plac z fontanną, amfiteatr, strefę relaksu z leżakami i hamakami, przestrzeń z mgłą wodną, ogródek warzywny, wybieg dla psów oraz zewnętrzną strefę street workout. Tak zaprojektowane otoczenie umożliwia łączenie wypoczynku, aktywności fizycznej i codziennych kontaktów sąsiedzkich.
Do dyspozycji mieszkańców pozostają również lokal mieszkańca w I etapie inwestycji oraz nowoczesna strefa fitness zlokalizowana w budynku II etapu.
– W Cityflow architektura i urbanistyka służą ludziom. Zadbaliśmy o to, by przestrzenie wspólne były integralnym elementem koncepcji osiedla, wspierającym nawiązywanie kontaktów, relaks, aktywność i zdrowy styl życia. Cityflow to nie tylko miejsce do zamieszkania, to miejsce do życia, tworzenia więzi, wymiany doświadczeń i stworzeniu wspólnoty Cityflow – tłumaczy Marcin Michalec.
Technologie zwiększające komfort i efektywność energetyczną
Inwestycję zrealizowano zgodnie z Nową Polityką Jakości Okam. W każdym mieszkaniu zainstalowano oczyszczacz powietrza firmy Viessmann oraz podzlewowy system filtrowania wody marki Dafi.
Na budynkach zamontowano panele fotowoltaiczne, natomiast tereny zielone wyposażono w system automatycznego nawadniania wykorzystujący wodę deszczową. Mieszkańcy mają również dostęp do bezpłatnej wypożyczalni rowerów ze stacją serwisową oraz punktów ładowania urządzeń mobilnych.
Wszystkie mieszkania w obu etapach Cityflow wyposażono także w system automatyki mieszkaniowej Appartme Standard. Rozwiązanie umożliwia zdalne sterowanie ogrzewaniem, oświetleniem, energią elektryczną oraz zaworami wody za pośrednictwem aplikacji mobilnej. System wspiera bezpieczeństwo użytkowników i pozwala ograniczyć zużycie energii cieplnej nawet o 25 proc.
W garażu podziemnym przygotowano miejsca parkingowe z infrastrukturą do ładowania samochodów elektrycznych, komórki lokatorskie oraz parkingi rowerowe.
Lokalizacja zapewniająca dostęp do terenów zielonych i komunikacji miejskiej
Osiedle Cityflow powstało przy ul. Redutowej, w sercu warszawskiej Woli, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Powstańców Warszawy oraz Parku Józefa Sowińskiego. Lokalizacja łączy dostęp do rozległych terenów zielonych z zaletami miejskiej infrastruktury i sprawną komunikacją z centrum Warszawy.
W pobliżu inwestycji znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe oraz stacja metra Księcia Janusza, co zapewnia dogodny dojazd zarówno transportem publicznym, jak i samochodem.
Uzyskanie pozwolenia na użytkowanie II etapu oznacza zakończenie realizacji całego kompleksu Cityflow. Drugi etap, podobnie jak I etap oddany do użytkowania w marcu 2025 roku, został zaprojektowany przez pracownię Dedeco, natomiast za generalne wykonawstwo odpowiadał Unibep.