Czeski fundusz Trigea został współudziałowcem spółki będącej właścicielem centrum handlowego Posnania.
Transakcja była największą na polskim rynku handlowym, dotyczącą pojedynczego obiektu w pierwszym półroczu 2026 roku.
Rosnąca aktywność zagranicznych inwestorów wspiera wzrost wartości inwestycji na polskim rynku nieruchomości komercyjnych.
Firma CBRE doradzała spółce Trigea Nomovitostní Fond, Sicav, A.S., należącej do Trigea Real Estate Fund, czeskiego funduszu nieruchomościowego, przy transakcji nabycia części udziałów w spółce będącej właścicielem centrum handlowego Posnania od Apsys Polska. Jest to największa transakcja na polskim rynku handlowym zrealizowana w 2026 roku.
W wyniku transakcji fundusz Trigea został współudziałowcem spółki będącej właścicielem Posnanii i jednocześnie zwiększył swoje zaangażowanie na polskim rynku nieruchomości handlowych. Sprzedaż części udziałów w spółce posiadającej Posnanię została przeprowadzona zgodnie z długoterminowym planem strategicznym Grupy Apsys. Celem tego działania jest uwalnianie kapitału własnego, który ma wspierać realizację długofalowej strategii wzrostu spółki.
Dane CBRE wskazują na rosnące zainteresowanie polskim rynkiem nieruchomości komercyjnych wśród inwestorów zagranicznych, czego przykładem jest transakcja z udziałem czeskiego funduszu. W pierwszym kwartale 2026 roku wartość inwestycji w nieruchomości komercyjne w Polsce przekroczyła 1 mld euro, co oznacza wzrost o 44 proc. rok do roku. Ożywienie inwestycyjne jest szczególnie widoczne w sektorach magazynowym i handlowym.
– Cieszymy się, że naszą wiedzą i doświadczeniem wsparliśmy klienta przy jak dotąd największej tegorocznej transakcji dotyczącej pojedynczego obiektu handlowego w Polsce. Nabycie części udziałów w spółce będącej właścicielem Posnanii przez czeski fundusz Trigea dowodzi, że na inwestycyjnym radarze znajdują się nie tylko obiekty komercyjne w stolicy, ale również atrakcyjne obiekty w innych częściach kraju. Ubiegły rok w sektorze handlowym upłynął pod znakiem ekspansji parków handlowych w mniejszych miejscowościach. Widoczny był również popyt na centra handlowe, co może przełożyć się na realizację kolejnych transakcji dotyczących tych aktywów w niedalekiej przyszłości – mówi Monika Kulawińska, szefowa sektora handlowego w CBRE.
Trigea Nomovitostní Fond, Sicav, A.S. jest spółką należącą do Trigea Real Estate Fund, czeskiego funduszu nieruchomościowego. Fundusz koncentruje się na inwestycjach w nieruchomości komercyjne i buduje portfel aktywów w Czechach, na Słowacji oraz w Polsce. Na polskim rynku posiada między innymi projekty biurowe zlokalizowane w Warszawie i we Wrocławiu.
Posnania, otwarta w 2016 roku, jest największym centrum handlowym w Wielkopolsce. Obiekt oferuje 100 tys. mkw. powierzchni handlowej, na której działa ponad 300 marek oraz ponad 40 restauracji. Zgodnie z danymi Apsys, w 2025 roku Posnania odnotowała odwiedzalność na poziomie 14 mln klientów, co oznacza wzrost o 5,1 proc. rok do roku. W tym samym okresie obroty najemców zwiększyły się o 6,5 proc. rok do roku, a poziom wynajęcia powierzchni handlowej utrzymał się na poziomie 100 proc.